①即便没有开盘清盘，比如总共卖了100多套，我个人觉得已经是一个很好的结果了，郑州其实有很多项目首次开盘都没这个总量。你可以大大方方说自己卖了100套房子，其实已经是不错的销售结果了，你也可以不说线评论
但对卖家来说，这是个残酷的信号，没有稀缺属性（学区、地铁口、次新、好物业）的三房，未来两年大概率继续阴跌，而且成交周期会慢慢的长。除非你手里的两房总价极低、位置极好，否则大概率也难逃“降价—挂很久—再降价”的…
在2025年全国人口的迁徙中，河南并不是个例外：31个省份中，内地共有24个省份人口负增长，比去年又多了三个，这次中部六省和东三省都在列。特别是浙江，纯靠外来人口净流入，2024年出生人口直接减少8万，但是外…
和郑轨云麓一路之隔的兴瑞雅著，开盘销售90套，截至今天第四天卖了120套。最直接一路之隔的两个项目，兴瑞雅著必须锚定郑轨云麓的价格。跟郑轨云麓对比、这样的价格差距非常非常大！用最高的性价比打败所有的竞争对手，中…
，越秀在金水北落的第三子，全新的四代宅产品，高得房率，签约了文化路一小和龙门实验学校双名校，国企开发+四代宅+有学区，整体是一个均好性楼盘。，占地约115亩，容积率2.8，高层+小高的组合，毛坯交付，全两梯两…
这些大部分社会矛盾，购房者和开发商之前矛盾的源头都是[改规]。接下来在其他区域还有不同的商改住，以及地块变性。目前的改规基本集中在两种情况：所以以上，无论错误在谁，购房者一点问题都没有，都是开发商、区域管理者…
在位置、周边成熟度上，机械研究所地块可完全和正弘序PK。目前高新区成熟区域无论是三代宅，还是四代宅都是高层，别说洋房了，小高层都没有。我们把郑州目前所有四代宅的核心参数：面积段、得房率、容积率、交房时间、划…
8号地是保利三村改造[柳林]的第一块住宅用地，9号地是传出很久的中原区保利旮旯王地块。保利是少有的，目前保留有河南区域公司，从组织架构上还在重仓河南的企业，这点区域政府从投资、GDP各方面肯定十分喜爱。内部消…
二环的核心位置，离东区CBD极近，非常有昭示性的位置，福塔三兄弟当中保利天汇一直是经开区二手房一梯队，不仅扛起了区域的房价，也是区域关注度超高的项目标杆。三代宅建标全面落后，得房率最高甚至能差一倍，在这种情况…
今天，我们要聊一个自带流量的楼盘——华润幸福里。每一套我们都标注了：楼层、起拍价、市场价、开拍日期等关键字段。如果你也想在郑州捡漏一套法拍房，【法拍】，免费领取《郑州主城八区最新待开拍房源表》买房捡漏的重点，…
不卖关子，直接说重点，这个五一假期郑州房地产原地预定热度最高的楼盘：西美招商雲启！①西美招商雲启是高新区典型四代宅，国企+央企联手打造；所以非常容易看出：西美招商雲启是一个高配改善四代宅。终于到了今天的重头戏…
这不属于猛地增加的消防站，而是你把还没有卖的信达棠樾七里四期西南角的消防用地给取消了，给挪到信达棠樾七里一期门口……我在之前的文章当中也写道：如果本次规划调整，是郑州市自然资源和规划局推动的，那是否我们的管城…
今天就来跟大家聊聊：2026年的今年，郑州二手房的价格到底是涨还是跌？交通便利了，商业配套起来了，周边生活便利度明显提升，加上房子本身的品质不错，还是次新小区，反映在房价上，自然是稳中有升。正商东方港湾：康平…
即使起拍价打了将近5折，对于拿地企业来说，依然有比较高的门槛。这个地块会有谁来拿，开发什么样的产品，虽然现在没有定论，但是根据它的条件，可选的范围并不宽。因为从它的拍地条件上来看，商业短期不好做，利润和流速压…
换句话说当市场到处都是外国语的时候，我们很难量化区分不同外国语的区别，但是一般总校、已成名校区等一梯队学校、学区价值更加显性，更加稀缺。特别提示：郑东外国语目前在执行初中的一校多区融合，民办启佳热度上升明显；…
这块公园用地有27.7亩地，位于信达棠樾七里一期南侧，标准的出门就是公园，这也是很多信达棠樾七里一期业主购买的核心理由。根据用地推测有很大的可能性是一个管城区集中的消防站，先不讨论大家介不介意门口有一个消防站，最直…
加上最近各大楼盘为了冲刺上半年业绩，纷纷拿出“压箱底”的特价房源——不是顶底楼，不是瑕疵房，而是真正的好楼层、好户型，一口价清盘。美盛作为郑州本土深耕房企，在金水北已连续开发多个千亩大盘，学校兑现能力和交付口…
朗悦公园府六期2025年15000+的价格，2026年直降3000-3500元/㎡，在售户型89–98–117–135㎡，11900-12500元/㎡的成交价格，表面上是一次力度比较大的促销！越秀天悦江湾在3…
随便一搜郑州楼市，满屏都是管城区的新盘推荐，想不注意都难。但这次不一样，这些项目不是小打小闹的边角料，都是硬茬子，摆明了要搞事情。购房者就这么多，新项目把话题度都占了，旧项目怎么办？本来只有新项目在造势，现在…